Вартість нерухомості в Московській області на сьогоднішній день ростуть дуже швидкими темпами. На сьогоднішній день будинку, які перебувають далеко за межами Москви, коштують невиправдано дорого. Самі затребувані квартири перебувають у десятьох кілометрах від МКАДа. Ціна нерухомості в ближнє Підмосков'я майже не розрізняється від столичних показників. Вартісна планка багатьох побудованих об'єктів установилася на оцінці в півтори тисяч доларів і більше. Навіть у Дубні, що розташована в ста двадцятьох п'ятьох кілометрах від Москви, вартість квартир піднялася до тисячі двохсот доларів за квадратний метр. Читать далее...
Малогабаритні квартири в Москві користуються дуже більшим попитом - бажання придбати хоча б невелику, але особисту житлоплощу в столиці нерідко переважує різні незручності не просто маленької, а надзвичайно маленької квартири. Можливо, чи з належним комфортом розташуватися на десятку заповітних квадратних метрів? Значний попит на столичне житло відкрив перед посередниками нові можливості: приміром, продати в одному будинку квартир у два рази більше, чим заплановано, і тим самим дістати більший прибуток. Наприклад, один із забудовників, довідавшись, що потреба в однокімнатних квартирах утроє перевищує попит покупців на двухкомнатные, перетворив намічені «двушки» у надзвичайно маленькі «однушки». У підсумку вийшли - сидячі ванни, електроплитки в коридорі, все це стало повсякденною дійсністю для їхніх власників. Читать далее...
Як створити інтер'єр дитячої кімнати таким, щоб він залишився в пам'яті на довгі роки? Із чого ж складається інтер'єр дитячої кімнати? У куті розташувалася лампа з казковими феями й ніжними рожевими стрічками на ванільному абажурі — вогонь, від якого буде тепліше й вам і вашій дитині, а на ліжку своє місце знайшли м'які подушки з гарною ручною вишивкою, спиться на які, начебто на цукрових хмарах. Для створення повноти картини інтер'єра дитячої кімнати важливі будь-які дріб'язки: гребінця, дзеркала, вішалки, рамки, годинники, стільчики, посуд та інші милі, малюсінькі й такі бажані дитячі аксесуари. Необхідно усвідомлювати, що дизайн інтер'єра кімнати дитини немислимий без маси речей і те, що дорослим здається зайвим і марним, дітям абсолютно необхідно. Оскільки для дітей їхні улюблені іграшки, численні подушки, лампа на столі, різні лялькові будиночки — все це не просто прикрасу. Це мир, у якому вони живуть, і через який пізнають великий мир. Читать далее...
Як показує практика, новобудови доставляють своїм жителям безліч різноманітних проблем. Не всі майбутні щасливі новосели уявляють собі, із чим їм трапиться зустрітися, перед тим як проживання в новоспеченому побудованому будинку припинить ускладнювати їм життя. Існує безліч прикладів, коли щасливі власники заповітних квадратних метрів не можуть заїхати у власну квартиру через тривіальних бюрократичних залицяльників. Конфлікти усередині начальницьких структур і між адміністраціями й забудовниками відбуваються надзвичайно часто, внаслідок цього здача побудованих будинків в експлуатацію затримується. І така затримка є непереборною перешкодою для новоселів. У цьому випадку доводиться просто чекати доти, поки конфлікт не буде дозволений. І іноді таке очікування займає не просто місяці, а навіть роки. А от друга проблема бюрократичної вдачі - затримка в одержанні свідчення про право власності. Цей документ може бути відпущений через кілька місяців після заселення, а іноді й через кілька років. Читать далее...
Влади країни вирішили обмежувати число угод з нерухомістю для кожного інвестора. А банкам у Китаю заборонено видавати іпотечні кредити людям, що вже мають більше двох об'єктів нерухомості. Більше того, влади забороняють кредитувати девелоперам, що накопичує ділянки землі й затримуючий продаж квартир, очікуючи росту цін на них у майбутньому. Дані міри прийнялися для того, щоб зупинити сильний ріст вартості житлової нерухомості в Китаю, але поки особливо не діють. У березні, порівнюючи з минулим роком, ціни зросли на 11,7%.
На ранці елітної житлової нерухомості в новобудовах на південному березі Криму замічений ріст цін в об'єктах великої стадії готовності. Це підвищення склало 12% в 4 кварталі 2012р. И 4% у першому кварталі 2010р. Експерти пояснюють це завершенням будівництва ліквідних об'єктів. З кінця літа 2012р. Замічене пожвавлення попиту з боку російських покупців, що купують житло «для себе», а недостача інвестиційних покупців пояснюється ризиком недобудуючи. За словами фахівців, не варто чекати великого підвищення цін на нерухомість до кінця 2010р. (це стосується практично завершених об'єктів), він буде розрізнятися залежно від якості, місця розташування об'єкта й інтенсивності будівництва.
Forbes, американський журнал, опублікував список ринків нерухомості, які були переоцінені за минулий рік. Перші три рядки в ньому зайняли князівство Монако, Рим і Париж. При складанні цього списку основним показником було число років, потрібне для окупності вкладень у нерухомість. У Парижі це 37 років, у Римі - 50 років, а в Монако - 74 роки. У десятку рейтингу є Цюріх, Осло, Відень, Мадрид, Лос-Анджелес, Ванкувер про Оклэнд. Москва, що раніше завжди входить у список міст із дорогою нерухомістю, у список не потрапила.