Смольний збирає проектних кредиторів
Ще один банк приєднався до угоди про проектне кредитування інвестиційних проектів у сфері житлового будівництва. Як і очікувалося, другим після Ощадбанку банком, готовим за допомогою міста кредитувати забудовників, став «ВТБ Північно^-Захід». Удвох вони повинні до кінця року забезпечити фінансування будівництва 1 млн кв. метрів житла. У Смольному говорять, що найближчим часом з'явиться й третій: ідуть переговори з «Газпромбанком», там, щоправда, поки не підтверджує цю інформацію.Друга угода підписувалася не настільки врочисто, як перше з Ощадбанком. У серпні, щоб скріпити угода між містом і найбільшим банком Росії, приїхав глава Ощадбанку Герман Греф, що зробив кілька голосних заяв, а цього разу все пройшло простіше. Цілком можливо, це пов'язане з тим, що буквально минулого тижня глава ВТБ Андрій Костин уже зустрічався з Валентиною Матвієнко й одержав від її звання стратегічного партнера Петербурга. Так що цього разу з боку банку підписував угоду безпосередній його виконавець - голова правління ВАТ «Банк ВТБ Захід^-Захід-північно^-захід» Дмитро Олюнин.
Втім, без голосних заяв все-таки не обійшлося. Валентина Матвієнко заявила, що ця угода - ще один крок уперед в антикризовій політиці міста. «Ця програма дає будівельникам можливість брати кредити в надійних банках, а також забезпечує додаткові гарантії держави. Місто надає земельні ділянки для нового будівництва й беруть відповідальність за соціальну інфраструктуру, здобуває житло в будинках, що будуються в рамках проектного кредитування. Банк ВТБ Захід^-Захід-північно^-захід, у свою чергу, одержує право брати участь у реалізації міських цільових програм по будівництву житла», - сказала вона.
При цьому губернатор дала пряме доручення начальникові державного будівельного нагляду й експертизи Петербурга Олександрові Орту прискорити узгодження проектів будівництва житла, реалізованих у рамках угоди про співробітництво при проектному кредитуванні інвестиційних проектів. «Це буде ваш внесок у реалізацію цієї угоди. Уважайте це моїм прямим дорученням. Ви повинні дати цим проектам зелену вулицю», - заявила Валентина Матвієнко.
Голова правління ВАТ «Банк ВТБ Захід^-Захід-північно^-захід» Дмитро Олюнин повідомив, що підписавши угоду, банк мінімізує свої ризики, що дозволить кредитувати будівельні компанії на більше тривалі строки й під більше низькі відсотки. «Ні для кого не секрет, що після початку кризи більшість банків, та й ми теж, перейшли на видачу короткострокових кредитів - строком до 1 року. Зрозуміло, що цей строк не дозволяє нормально будувати. Тому ми зараз готові видавати середньострокові кредити від 1,5 до 3 років, які дозволяють покрити будівельний цикл», - заявив Дмитро Олюнин. Крім того він обіцяв витримати планку процентних ставок для будівельників у межах 13-17%.
Правда, назвати конкретні проекти, які банк уже готовий фінансувати відповідно до угоди, Дмитро Олюнин відмовився. «Різних проектів багато, але підписавши угоду, ми хочемо одержати доступ до найбільш надійних позичальників», - пояснив голова правління.
За його словами, за вісім місяців цього року «ВТБ Північний захід» уже видав будівельникам кредитів на суму 21 млрд рублів. Серед великих позичальників банку - група ЛСР (7 млрд рублів), «Будівельний трест», Гатчинский ССК. Усього ж частка будівельних компаній у корпоративному кредитному портфелі банку становить 16%. «Цієї пропорції ми й будемо триматися», - обіцяв він.
У своїх коментарях більшість забудовників підтримують підписання подібних угод. «Поява ВТБ у програмі проектного фінансування будівельників розцінюю сугубо позитивно. Більше того, не дуже давно від представників адміністрації міста звучало, що можливо появу ще й третього банку в рамках цієї ж програми. При збереженні позитивних тенденцій пожвавлення, які ми спостерігаємо на будівельному ринку останні пари місяців, конкуренція між банками приведе до зм'якшення умов одержання проектного кредитування, що стане ще одним позитивним фактором, що впливає на подальшу життєдіяльність галузі», - упевнений генеральний директор «Ленстройтреста» Олександр Лелин.
З ним солідарний генеральний директор инвестиционно-будівельної корпорації «Мегаліт» Олександр Брега. «Чим більше банків беруть участь у проектному фінансуванні, тим краще для розвитку будівельної галузі. Залежно від ситуації, може, і ми скористаємося пропонованим фінансуванням», - говорить він.
За планами міської адміністрації до кінця року обидва держбанки повинні забезпечити фінансування 1 млн кв. м. Поки, за словами голови комітету з будівництву В'ячеслава Семененко, відібрані проекти загальною площею близько 200 тисяч кв. м. На початку вересня комітет з будівництву відібрав три проекти: Ozerki Sstyle Tower на Виборзькому шосе, будинок 15, літер А Стройкорпорации «Элис»; проект ТОВ «Невастройинвест» на Петроградській стороні, Корпусна вулиця, будинок 9, літера А; проект «Князь Олександр Невський» від ЗАТ «Росстройинвест» на проспекті Обухівської оборони.
А зараз, розповів «БН.ру» джерело в Смольному, завершуються переговори із третім банком, що виразив бажання підписати подібну угоду з адміністрацією Петербурга. За словами джерела, це «Газпром банк». У самому банку не підтвердили, але й не спростували факт переговорів. «Поки в нас немає офіційної інформації», - заявили «БН.ру» там.
02.10.2009 16:40 | Джерело БН.ру
Цікаво почитати:
- Агентства по особливих економічних зонах більше немає
- Газпромбанк буде співробітничати із ФСК ЄЕС
- Ощадбанк кредитує Ростовську вугільну компанію
- ВТБ 24 збільшив портфель автокредитов на 11,4%
- Инвестбанк збільшив чистий прибуток на 22,95%
Деякі цікаві матеріали по тематиці будівництво: