Ремонт у борг
Одержати кредит на ремонт у банку довше, ніж у кредитному союзі. Але в кредитних союзах набагато дорожче. Літо - сезон ремонтів. Більшість українців, воліючи закінчити його до настання холодів, вирішують позичати. Переважно позики на ремонт оформляють у кредитних союзах. Одержати кредит у таких організаціях значно легше, ніж у банках. Для оформлення кредиту буде потрібно тільки паспорт, ідентифікаційний код і довідка про доходи. Відсотки по кредиту можуть скласти 20-26% річних. Іноді видатки підвищуються ще на 2%, які йдуть на страховку. Як правило, заставою може виступати житло. Крім того, кредит можна взяти під поручництво кого-небудь зі членів кредитного союзу. У кожному разі схему гарантування повернення коштів кожний кредитний союз визначають індивідуально. За словами Петра Козинца, президента Національної асоціації кредитних союзів України (НАКСУ), саме кредитні союзи займають цю нішу мікрокредитування. Він пояснює це «більше гнучкою політикою, чим у банків». Наприклад, кредитні союзи на підприємствах взагалі припускають безстанові кредити для своїх співробітників. Однак позики від кредитних союзів набагато менше тих сум, які беруть у банках. В 2005 році члени НАКСУ видали понад 300 тис. кредити, а середня сума позики по всіх кредитних союзах країни склала 2 тис. грн.
Де платити більше
Недоліком позичок, виданих у кредитних союзах, є більше високі, у порівнянні з банками, відсотки. Наприклад, якщо через кредитний союз ви купите пральну машину під 20-26% річних, то в банку - під 14-15%. До того ж у багатьох кредитних союзах існують черги на одержання кредиту, і перевага по видачі грошей віддається спочатку членам цих організацій. Якщо ви вирішите ввійти в якийсь кредитний союз, то прийде витратити гроші ще на членський внесок.
Ремонт під поручництво
У більшості банків кредит на ремонт представлений у рамках споживчого кредиту або так званих програм событийного мікрокредитування. Сьогодні позичку на ремонт як окрему послугу можна зустріти тільки в декількох финучреждениях — ПроКредит Банк, Райффайзенбанк-Аваль, Петрокоммерц-Украина. Кредит без застави дадуть позичальникові тільки на невелику суму — до 25 тис. грн. Однак і при цьому зажадають поручництва. Більші кредити видаються під заставу нерухомого майна.
Есть чи у вас план, клієнт?
Перш ніж видати позичку, банк зажадає від вас план ремонту й документи, що підтверджують право власності на квартиру. «При оформленні заявки на одержання кредиту клієнт заповнює певний план ремонту, у якому повинен чітко обґрунтувати й пояснити, на що підуть коштів, - розповідає Тетяна Єфремова, начальник по розвитку мікрокредитування Прокредит Банку. - Одні вже приносять готові кошториси й оплачені квитанції, у яких видний обсяг виконаних робіт і майбутніх. Але найпоширеніший випадок - коли людин приходить без кошторисів, тобто не наймає ніяких підрядників, які звичайно розраховують вартість ремонту». Як правило, суми, які люди беруть для ремонту житла, невеликі: до $5 тис., відзначає Єфремова. Якщо розмір кредиту не перевищує безстанової суми, процедура обмежується узгодженням плану ремонту й займає до 30 хвилин. Принаймні так обіцяють співробітники банків. Якщо ж позика більше безстанової суми, експерти финучреждения можуть відвідати вашу квартиру й подивитися, що збираються ремонтувати. Це важливо пам'ятати, якщо вам вздумалось просто взяти гроші в банку й витратити їх на якісь інші мети.
Шпалери на виплат
Іноді кредит можна оформити в компаніях, що займаються ремонтними роботами. Для цього компанія-підрядник повинна бути упономоченным партнером банку. Іноді, щоб залучити клієнтів, кредит називають розстрочкою. У такому випадку спрацьовує стереотип радянських часів: розстрочка - це коли ту ж ціну платять кілька років. Насправді кредит відрізняється від розстрочки тим, що він коштує грошей, і іноді чималих. Крім того, не зваблюйтеся, якщо вам укажуть відсоток 1,67%. Найчастіше це так званий щомісячний відсоток. Тобто в рік близько 16-17%. Часом у банках говорять, що заставою кредиту на ремонт виступають самі будматеріали й ремонтні роботи. Однак як можна забрати таку заставу, банкіри не зізнаються. Говорять, що по таких кредитах неповернень ще не було, тому забирати їх і не доводилося.
Цікаво почитати:
- Ощадбанк кредитує Марий Эл
- Ощадбанк кредитує Ростовську вугільну компанію
- Банк Москви видасть кредит ВАТ “Ситроникс”
- Форми й види кредиту
- ЦБ запропонує банкам 15 млрд. рублів
Деякі цікаві матеріали по тематиці будівництво: