Професіоналізм і якість робіт
Звичайно, якість робіт кожного конкретного працівника, у першу чергу, залежить від самого робітника, а потім уже від того, чи працює він сам або в будівельній фірмі.
Як людини навчили, як він звик працювати, так він і буде працювати. І, як ні парадоксально це звучить, оплата робіт, звичайно, впливає на якість робіт, але не в такому ступені, як прийнято вважати. Можу з повною відповідальністю заявити, що людини, що звик працювати неакуратно, за принципом «тяп-ляп, і так зійде, третій сорт - не шлюб» і т.д. можна озолотити, заплатити мільйон, але він фізично не зможе зробити нормальну роботу. У крайньому випадку, він зробить її швидше, але не якісніше. Образно говорячи, якщо людина все життя будував сараї, те, якщо доручиш йому будувати палац, він побудує великий сарай. Для переходу на новий рівень потрібно «перевернути» мозки й відмовитися від більшої частини свого виробничого досвіду, а це дуже складно, особливо в середньому й старшому віці (хоча, на щастя, бувають і виключення).
Отже, ми зійшлися в тім, що на першому етапі й приватник, і працівник солідної будівельної фірми мають однакову кваліфікацію. Але життя не коштує на місці. Приходять нові матеріали, технології. Їх треба вивчати, освоювати. Як надходить більш-менш солідна фірма? Вкладає гроші, і чималі, у покупку інструмента й устаткування, освоєння нових технологій, навчання людей.
Більшість керівників розуміє, що час, коли можна було одержувати гроші, нічого не вкладаючи, пройшло. Можливостей у приватника значно менше, і він починає відставати, у тому числі й у техоснащении, і в освоєнні навичок, а, отже, і як роботи. До того ж немаловажну роль грає й чисто людський фактор. Ну не любить рядовий робітник освоювати нове, ризикувати. Людина так улаштована, що привычнее робити старе, відпрацьоване й заробляти на цьому гроші. Та й вкладати гроші в покупку інструмента й навчання якось усе не виходить, грошам увесь час перебуває інше застосування. Говорю це як колишній робітник і як нинішній керівник підприємства, якому увесь час доводиться коректувати й підштовхувати.
Немаловажне значення має й зовнішній контроль за якістю робіт, що повинен здійснювати ІТП. Не секрет, що багато хто з нас (будівельники - не виключення) бачать смітинку в чужому оці, а у своєму колоду не зауважують. До того ж розвиток будівельних технологій привело до того, що навіть при ремонті квартир (не говорячи вже про більші об'єкти) зносяться й переплануються капітальні стіни, робиться сучасна електроніка й електричні системи, проводиться сховане проведення сантехнических систем і т.д. Вкладення нараховуються тисячами й десятками тисяч умовних одиниць. На таких роботах найчастіше без ІТП уже не обійтися, тому що це вже не в компетенції робітника, навіть кваліфікованого.
Гарантийные зобов'язання й Участь хазяїна квартири в ремонті.
Із приводу гарантійних зобов'язань, перевага фірми незаперечно. Якщо Ви не крутий мафіозі, то ступінь впливу на приватника майже нульова й, найчастіше, одержавши свої гроші, він втрачає до Вас інтерес без усяких для нього наслідків. У випадку ж з фірмою (навіть самої благенької) можливостей впливу, погодитеся, значно більше. Майже будь-який директор підприємства постарається скоріше зам'яти скандал, чим роздмухувати його. Донецьк – це «маленьке село», і не одну фірму погубила дурна слава.
Є ще невелика, але дуже важлива деталь. Якщо Ви знайшли приватника, готуйтеся бути постачальником, виконробом, контролером і т.д. Якщо у Вас при Вашій зайнятості немає часу цим займатися, інше рішення треба шукати заздалегідь.
Не хочеться, щоб у майбутніх замовників зложилося враження, що приватники -
суцільна «лихо», а будівельні фірми - абсолютне благо. Звичайно, це не так і вирішується завжди індивідуально.
На мій погляд, висновок такої: широке поширення приватних будівельників - не від гарного життя, а від нашої бідності й невпорядкованості. Але загальна тенденція така, що приходить час професіоналів. І перевагу одержують спеціалізовані, добре технічно збройні й навчені фірми. Саме вони будуть надалі визначати особу будівельної індустрії. До речі, по особистому досвіді знаю, що більшість із приватних будівельників це добре розуміють. Вони утомилися від неритмічної роботи (місяць працюють – два коштують), нерегулярних виплат, а те й відвертого «кидалова», соціальної незахищеності т.д., і приходять до думки, що настав час чіплятися за «солідні фірми». Цю тенденцію, я думаю, ніхто не заперечить.
Звичайно, приватні будівельники завжди будуть займати значну частину ринку. Завжди будуть люди, яких, у першу чергу, будуть цікавити ціни й швидкість, а не якість. Але з кожним роком, особливо при ремонті житлових приміщень, усе більше буде людей, що бажають заплатити небагато дорожче за кращу якість при більших гарантіях. Як приклад розвитку галузі можна привести шлях торгівлі від лотків, через кіоски, до елітних магазинів. У висновку хотілося б побажати нашим майбутнім клієнтам завжди знаходити золоту середину між ціною і якістю. І нехай Вам повезе із професійними й чималими будівельниками!
Цікаво почитати:
- Професіоналізм і якість робіт
- Ми за ціною не постоїмо?!
- У природи немає поганої погоди
- Що повинно бути у кошторисі?
- Про лохотронах
Деякі цікаві матеріали по тематиці будівництво: