Передпродажний ремонт квартири
У минулому році ринок нерухомості переживав небувалий бум. Підвищення вартості квадратного метра на житлову нерухомість у великих містах, і особливо в Москві, обганяв всі припустимі прогнози. І на сьогоднішній день єдиної думки про те, чого ж чекати надалі - чи знизяться темпи підвищення вартості квадратного метра на житлову нерухомість, остовплять або обрушаться - немає. Чи необхідно в таких умовах здійснювати якусь передпродажну підготовку об'єктів нерухомості або це не має значення? У цьому випадку відповідь може бути тільки один - відремонтована квартира при будь-якому рівні вартості на квадратний метр буде коштувати набагато дорожче, ніж квартира, що перебуває не в найкращому стані. При цьому різниця у вартості буде значно перевищувати вартість виконаного ремонту. Крім того й продати таку квартиру буде набагато простіше й набагато швидше. Однак що ж робити, якщо час сильно підтискає, а ремонт, як відомо - це справа тривале й надзвичайно заморочливе? Адже необхідно відшукати професійних майстрів, придбати й доставити всі необхідні для проведення ремонту матеріали. І зовсім не факт, що ремонтні роботи не затягнуться на невизначений проміжок часу. Рішенням цієї досить важливої проблеми може стати обіг у спеціалізовану ремонтно-будівельну фірму, що має гарну, устояну репутацію, і надає повний комплекс будівельних і ремонтних послуг.
На сьогоднішній день ремонт квартир у столиці виконують десятки, а може бути й сотні, компаній, внаслідок цього до вибору виконавця необхідно підходити із всією відповідальністю й вірити не сказаним гарним і багатообіцяючим словам, а офіційним документам і виконаній роботі. Фахівці такої організації підраховують повну вартість ремонтних робіт у квартирі, виконують необхідні виміри й лише після цього пропонують укласти угоду із чітко зазначеним обсягом робіт, їхньою повною вартістю й певними строками їхнього виконання. Додатковими підтвердженнями кваліфікації будівельної організації можуть послужити фотографії тих житлових об'єктів нерухомості, які були відремонтовані, у яких підрядником була дана організація. Клієнт, що звертається в будівельну організацію, не тільки одержує гарантії того, що ремонт його квартири буде зроблений з належною якістю, за чітко встановлену плату й у строго застережений час, але і його особистої участі в придбанні й доставці необхідних будівельних матеріалів не буде потрібно - вся ця робота буде виконуватися працівниками фірми.
Також, крім цього можуть бути виконані такі роботи, як заміна електропроводки, вікон, сантехники, дверей, а також установлена або демонтована убудовані меблі. Тобто, таким чином, клієнт здобуває можливість продавати вже цілком і повністю підготовлену, відремонтовану квартиру. Яка, без усяких сумнівів, залучить покупців набагато більше, ніж та житлова нерухомість, у якій ремонт не провадився кілька років. Можна також привносити зміни в угоду про проведення ремонту - у випадку, якщо новий власник продаваної квартири вже визначений і в нього є свої побажання по оформленню інтер'єрів у його новому житлі. Так що в кожному разі виробництво якісного передпродажного ремонту - це вигідне вкладення коштів і один зі способів збільшити вартість продаваної квартири в умовах конкуренції на ринку житлової нерухомості.
Цікаво почитати:
- Комерційні об’єкти в Британії відновлюють інвестиційну привабливість
- Нерухомість у Чехії - доступна розкіш
- Нерухомість у Чехії - доступна розкіш
- Вартість ремонту квартири
- Проблеми ринку нерухомості
Деякі цікаві матеріали по тематиці будівництво: