Поради виконроба

Для тих, хто не бажає жити по кутах, є, хоч, один перевірений метод рішення проблеми. Практика, іменується іпотечним кредитуванням. Рішення проблеми житла в нас, не можна зіставляти з тим, як це трапляється, наприклад, в Італії. Хоча цікаво привести - Ізраїль. У цій країні, як і в нас, рівень доходів населення орієнтовно такий же й умови кредитування наближені до нашим. Коли в Ізраїль поїхали емігранти зі СРСР, вони в короткий строк вирішили квартирне питання. Більшість не мали серйозних грошей. Багато хто були пенсіонери, студенти, матері одинака.

Там людина може одержати пільгову державну позику. Позика видається на покупку квартири або будинку до 95 % від ціни покупки. Потрібно всього 5% на перший внесок і два гаранти. Є три види іпотечного кредиту позика на двадцять п'ят років, позика на тридцять років і умовну дотацію. Умовна дотація, це подарунок від держави, якщо Ви не виїжджаєте із країни протягом 15 років. Ставка - 4 % річних, і видається він у національній валюті в шекелях. При кредиті враховується кількість членів родини й час знаходження в країні. Чим більше живете й більше є дітей, тим більше буде сума державна позика. Якщо квартира здобувається там, де відбувається заселення районів, те, дається додатковий іпотечний кредит на двадцять років під 4 % річних. Якщо не вистачає іпотечних фінансів на придбання житла, ви можете звернутися за додатковим іпотечним кредитом у банк. Правда умови тут трошки жорсткіше: необхідні розрахункові довідки з місця роботи, і відсоток по кредиту на кілька відсотків більше. Зараз оформити іпотечний кредит простіше, ніж в'їхати в країну. Зараз уже дозволений безвізовий в'їзд, і мати квартиру - перспектива приваблива.

Умови оформлення машканты (назва іпотечного кредиту), спрощено до максимуму, щоправда, іпотеки без першого внеску немає. Курс шекеля до долара 4,5. При покупки в Ізраїлеві нерухомості прийде, оплатить деякі платежі:

• комісію за відкриття рахунку (0,5 відсотка суми кредиту).
• податок з купівлі.
• адвокатський гонорар (1 відсоток ціни нерухомості).
• послуги риелтора (2 відсотки).
• оформленню безповоротного доручення в70 доларів.
• оформлення застави 50 доларів

Банки не забороняють здавати кредитне житло в оренду. А дохід від оренди може покривати платіж у банк. І Вам треба платити тільки лише один податок на утримання нерухомості, звичайно він дорівнює 15 доларів у рік за квадратний метр. У Вас обов'язково повинне бути довірена особа, що у випадку потреби стане займатися Вашими справами. На відміну від громадян Ізраїлю, наявність дітей для наших громадян - додаткові труднощі в одержанні кредиту. Розмір кредиту зменшуються, адже діти - це додаткові видатки у вашій родині, і інтереси неповнолітніх охороняються державою. Тому, оформляйте пакет документів у відділі піклування. Проте база законів гарна й обіцяє вдосконалюватися. А багато хто зрозуміли, що іпотечний кредит - це шанс вирішити житлове питання.

Цікаво почитати:

• Банк Москви видасть кредит ВАТ “Ситроникс”
• Ощадбанк кредитує Ростовську вугільну компанію
• Кредитний брокер - третій зайвий
• Де взяти кредит: у нас або в них?
• Форми й види кредиту

Деякі цікаві матеріали по тематиці будівництво:

• радіатор опалення у власний будинок-
• оформлення стін у кімнатах
• Чи підходить північна сторона для архідей
• схеми куткив кухонних
• Чи можливе падіння курсу швейцарського франка

Оставить сообщение

Вы должны быть зарегистрированы что бы оставить сообщение.