Кредитний брокер - третій зайвий
Брокер - це вид фінансових послуг, який з'явився слідом за бумом на ринку нерухомості кілька років назад. Поясню кредитний брокер, це людина який надає послуги по допомозі в одержанні кредитів, у тому числі й для придбання квартири, заміського будинку або земельної ділянки. Звичайно, він співробітничає з банками, і цей ринок розвивався в основному за рахунок регіональних ресурсів. Багато хто вже пішли з ринку й зокрема фахівці відзначають, що в основному брокер, що працює на ринок послуг кредитування, не більше двох років.
Аналитики затверджують, що ріст числа брокерів може привести до кризи в даній області. При відсутності інтересу з боку народу до послуг кредитних брокерів може відбутися збитковість подібних схем заробітку. Знавці фінансового ринку не бачать перспектив розвитку цієї сфери фінансового кредитування. Це об'єднано із самим бізнесом, адже він, якщо глянуть у корінь лише, є інформаційною послугою. Брокери просто збирають інформацію із кредитів і реалізовують для своїх клієнтів так званий "підбор" позики. Формально це зробити можете Ви й самі, так навіщо платити більше? Озброїтеся газетами, почитайте, як говорять професіонали, проведіть моніторинг ринку, і всі ВИ зробили роботу кредитного брокера. Адже інформація, який володіє брокер, не є таємницею - неї може одержати через Інтернет, якщо не пошкодувати свій час, просто пошукати сайти баків і кредитних союзів. Більшість таких сайтів мають "калькулятори", що дозволяє розрахувати платіж, і форми документів, потрібних для одержання іпотечного кредиту. Отже, Ви можете самі визначити зручний для Вас кредит.
Якщо по чесному, те брокер реалізує те, що безкоштовно доступну всім. Їхнього робота нагадує технологію, застосовувану «прославленими» інформаційними агентствами нерухомості », у яких за плату пропонують адреси квартир, які самі переписали з газет. Безумовно, заощадити час, але є питання про відповідність плати за цю роботу. Проблема, що Вас чекає, це, що застосування послуг брокерів приводить до значного подорожчання самого іпотечного кредиту для придбання нерухомості. Сума, що платиться, нерідко істотно перевершує ефект від його послуг. Якщо простими словами, то Ви, взявши кредит на квартиру в будь-якому банку, витратите на обслуговування іпотечного кредиту менше, ніж той, котрий Вам запропонує брокер. Різниця між відсотками в різних банках, звичайно, не більша. Безумовно, є «хитрі» банки, які, за допомогою різних технологій збільшують ставку, але їх залишається усе менше, і відсіяти їх можете й самі, уважно прочитавши договір іпотечного кредитування. А послуги об брокера обходяться в суму, що зводить до нуля Вашу економічну вигоду.
Наприклад, брокер " бере 5 відсотків від суми отриманого кредиту. Це видно на прикладі: припустимо, одержати кредит в 5 000 доларів на рік, виходить, Вам треба заплатити 250 доларів тільки за допомогу в оформленні кредиту. Шанс того, що він зможе знайти Вам програму іпотечного кредитування дешевше, хоча б на цю суму, дуже маленька. Якщо взяти по великому рахунку, то Вам необхідний не сам кредит, а той продукт, що Ви хочете купити. Якщо взяти сферу нерухомості, то необхідно квартиру, і тут Вам потрібні фахівці з іпотечних кредитів агентств нерухомості, а не брокерська контора. Риэлторы володіють знанням про ринок нерухомості, якого немає в брокерів. Такий кредитний брокер погано представляє процеси, які проходять на ринку покупки продажу квартир. Так само складно оцінити рівень чесності брокера. Немає ніяких гарантій того, що він запропонує дійсно кращий варіант кредитування. Є приклади, коли брокери займалися просуванням кола "дружніх" банків. У результаті можете переплатити відсотки за кредит, але й віддасть брокерові винагорода. А брокер одержати плюс до цьому й "бонус" від "дружнього" банку. Цікаво й те, що брокери не несуть абсолютно ніякої відповідальності.
Легальність і сумлінність подібних обіцянок, викликає недовіра. Далеко не факт, що ця послуга є благом Вас. І заплативши суму брокерові, серйозно ризикуєте потрапити в боргову кабалу. Підсумком стане або Ваше руйнування, або відмова від виплати кредиту.
Можна підвести підсумки, що брокер сьогодні й доріг, у грошовому змісті слова, не завжди чесний і рідко необхідний як посередник.
Цікаво почитати:
- Ринок нерухомості: працевлаштування й перспективи
- У Росії цього року видали в 6 разів менше іпотечних кредитів
- В Угорщині різко скоротилися обсяги іпотечного кредитування
- Вибір банку при іпотеці
- Будівельний сектор Казахстану сильно постраждав від рецесії
Деякі цікаві матеріали по тематиці будівництво:
- зразок встановлення дерев яних вікон
- опоряджувальні роботи розцінки
- радіатор опалення у власний будинок-
- оформлення стін у кімнатах
- Чи підходить північна сторона для архідей
Оставить сообщение
Вы должны быть зарегистрированы что бы оставить сообщение.