Но и у тех, кому удастся полюбовно договориться с банком, впоследствии могут возникнуть свои сложности. Ведь информация о порядке погашения займа может отразиться на кредитной истории заемщика. "В ней записаны даты погашения и объемы долгов, сроки выплат процентов, данные об изменении кредитного договора, сведения о погашении займа за счет обеспечения при несостоятельности клиента, сведения о судебных решениях", - рассказывает гендиректор Национального бюро кредитных историй Александр Викулин. Читать далее...
Вторым способом является разделение пирамиды на несколько специализированных подразделений, большинство из которых занимаются внешне законной деятельностью и являются официально признаваемым источником получения прибыли. Примером такой структуры может служить деятельность системы «СЭКАЙ». Вместо одной компании, была создана целая система организаций («Сэкай-траст», «Сэкай-инвест», «Сэкай-финанс», «Скоро», «Корогуми»), которые занимались инвестициями, финансовыми операциями и даже чисто торговой деятельностью в Беларуси и за ее пределами. Читать далее...
Главное, что говорит не в пользу вексельных и других долговых механизмов инвестирования, это наличие у них понятного, простого и надежного конкурента — ПИФов.
Система коллективных инвестиций была построена с оглядкой на уроки чековых фондов и финансовых пирамид. Привлекать деньги в доверительное управление и управлять ПИФами могут только компании, лицензированные ФСФР. Существуют жесткие требования к составу и структуре активов ПИФов, и регулятор постоянно следит за их соблюдением. Более того: средства фондов учитываются отдельно от средств самой УК. Такой механизм защищает инвесторов: даже если УК лишилась лицензии или обанкротилась, сам инвестор остается владельцем ценных бумаг, приобретенных на его деньги, а ПИФ просто передается в управление другой компании. Читать далее...
Не менее оригинальные предложения были найдены мной и в интернете. Например, питерская компания «Кватро инвест» (Quattro-Invest LLC) начиная с 2004 года и по сию пору предлагает всем желающим вступить в ДИФ — Долевой инвестиционный фонд под гарантированные 3% в месяц, или 36% годовых. Читать далее...
В мой почтовый ящик бросили очередную рекламную листовку. Я начал читать и не мог оторваться. «Российская инвестиционная компания со 100-процентным иностранным капиталом» — ООО «Финансовый магазин “Большой пирог”» предлагала «уникальный финансовый инструмент для коллективных инвестиций». Учредителем выступала английская фирма G. P.Assets Management Ltd., «специализирующаяся на управлении активами» аж с июня 2006 года. Единственная ссылка в поисковиках на британскую компанию с российским директором приводила опять-таки на сайт «Большого пирога». Читать далее...
Сегодня у банков, где не введена временная администрация, нет никаких поводов для того, чтобы отказать вам в досрочном возвращении вашего вклада. Однако чтобы получить свой депозит в проблемном банке, придется попотеть.
Мы уже не раз рассказывали о том, как вести себя в этом случае. Если вам отказывают в выплате, то желательно как можно быстрее подавать судебный иск. В этом случае есть шанс, что с вами попробуют договориться и, возможно, все-таки вернут депозит. Хотя если банк уже будет неплатежеспособным, то даже выигранное дело не гарантирует возврата средств.
- Если вы выиграете суд, это еще не значит, что получите деньги, - рассказывает председатель «Союза защиты вкладчиков» Нелли Босиева. - Когда вы имеете решение в свою пользу, то дальше дело - за исполнительной службой. Но я не знаю ни одного случая, а я 9 лет занимаюсь этими проблемами, чтобы при помощи этой службы были возвращены деньги вкладчиков.
Поэтому многие владельцы депозитов решаются на обмен своего зависшего депозита на автомобиль или недвижимость с теми неудачливыми клиентами банков, которые оформили кредит и не могут его выплатить. Если банк не против такой сделки, то проходит самый обычный взаимозачет - я за тебя плачу кредит, а ты мне отдаешь предмет залога. С юридической точки зрения это оформляется путем оформления трех документов: договоров купли-продажи после получения согласия банка, уступки права требования и соглашения о зачислении встречных требований.
Бывает, что некоторые продавцы соглашаются обменять землю или квартиру, которая не находится в залоге у банка, на зависший депозит. Ведь цены на недвижимость упали, а даже «зависший» депозит - это более высокий шанс перед выборами обменять его на живые деньги.
- Для этого нужно заключить договор купли-продажи земельного участка и договор переуступки, согласно которому вкладчик передает право требования вклада владельцу земельного участка, - говорит юрист Михаил Юмашев. - Самое главное, что для осуществления этой сделки не нужно согласие банка. Посмотрите в договор, чтобы запрет переуступки не был прописан в нем.
При таких обменах депозит продается со скидкой в 20-50% от его номинала; с другой стороны, и недвижимость сейчас серьезно потеряла в цене по сравнению с прошлым годом. Что касается затрат, то придется заплатить налог на продажу недвижимости, государственную пошлину, а также оплатить услуги нотариуса. Читать далее...