Сьогодні я продовжу відкривати вам секрети фінансування житла Багато з людей дуже часто платять готівкою 20% або й більше, як перший внесок. Причинами, чому вони це роблять їсти: банк вимагає в нас це зробити, ми завжди так робили, ми хочемо менший місячний платіж. Проблема укладається в тім, що ці причини можуть коштувати вам тисячі. Дуже часто люди платять перший внесок більший, ніж потрібно, а вони могли б вкласти свої гроші в іншу справу й дістати прибуток, чим вкладати їх у житло. Сидіти напроти працівника банку з питань одержання іпотеки досить нервова справа. І коли він говорить вам "7.5% і 2 платежі", ви думаєте: "Що ж він таке говорить, я його зовсім не розумію". Я сподіваюся, що зможу доступно й просто пояснити вам, як найкраще вибрати кредит. Якщо банкір дає вам на вибір кілька варіантів позик з різними відсотками й строками, ви повинні добре в цьому розбиратися, щоб не втратити гроші.
Читать далее...
Покупка першого будинку - це важливий крок, що вимагає прийняття значимих рішень. Багато покупців налякані цим процесом, тому часто продовжують тривалий час орендувати житло. Проте, якщо розбити процес покупки на кілька маленьких кроків - ви переконаєтеся, що нічого страшного в цьому ні, і зрозумієте, що можете це собі дозволити. Перш ніж почати процес покупки, запитаєте себе, чи збираєтеся ви проживати у своєму новому будинку хоча б наступні три роки? Якщо відповідь «так», то вам краще придбати власне житло, чим орендувати. Навіть при середньому росту цін на нерухомість ви повернете собі всі видатки за покупку вже через два роки, і почнете заробляти на власному будинку, на третьому році власності, і з кожним роком його вартість буде зростати.
Читать далее...
Творці Everland наполягають на тому, що їхній готель - не атракціон, а твір мистецтва, що доставляє унікальні эстетические відчуття. Його потрібно сприймати як якусь інтерактивну скульптуру, як якийсь перформанс. Як будь-який інший експонат музеїв, де готель зупиняється на привал, відвідувачі музею можуть його подивитися, звичайно ж, при відсутності постояльців. За своєю концепцією цей експонат не піддається класифікації; дизайнери створювали його як об'єкт-перевертыш, що коливається між двома мирами й тимчасовими реальностями, відповідно до нової тенденції пластичних мистецтв, що досліджує проблему растягиваемости поняття «твір мистецтва й архітектури».
Читать далее...
Навряд комусь треба доводити, що придбання нерухомості розумніше здійснювати з іпотечним кредитом. Дуже багато покупців, навіть маючи необхідну суму, воліють залишити її там, де вона є (наприклад, у бізнесі), а гроші на покупку зайняти в банку. Всі ці резони, справедливі для ринку, стають подвійно правильними при покупці нерухомості за кордоном. Кредити тамтешні банки дають під 5-6% річних - це набагато нижче й наших відсотків, і нашої інфляції. До того ж, у багатьох країнах держава цікавиться в покупця, звідки в нього гроші? У таких умовах пред'явити документ про ті, що гроші взяті в кредит у солідному банку - значити позбавити собі від безлічі настирливих питань...
Читать далее...
Продати або купити квартиру - завжди дуже ризикований захід, тому що отут більші гроші, причому - готівка. Якщо громадянин хоче придбати житло, виходить, у нього є гроші, а це ласий шматок для шахрая. Положення ускладнюється ще й тім, що купити квартиру не просто. Доводити шукати й дивитися варіанти, звертатися до людей, а це негайно стані відомо й шахраям. У цей година, шахраї, як правило, дуже артистичні, спритні й використають всі пробіли чинного законодавства для здійснення своїх махінацій. Щоб знайти цікавий варіант, покупець змушений звертатися до родичів, друзям, товаришам по службі й т.д., інформація про ті, що хтось шукає для покупки житло, звичайно швидко поширюється. Логіка в тім, що якщо шукає квартиру для покупки, виходить, гроші в нього є. Ця інформація доходити й до «житлових» шахраїв. Від деякі заради:
Читать далее...
Стара добра технологія цегельного домобудівництва могла б потонути в такім бурхливому морі різноманітних пропозицій, однак здоров'їв глузд і інерція поки цьому заважають. Так, інертний вітчизняний споживач будівельних послуг, нерідко він з побоюванням ставитися до багатьом нововведенням у настільки консервативній справі, як будівництво індивідуальних житлових будинків. Не ті щоб не було довіри до нових технологій - просто наші люди звикли довіряти тому, що можна поторкати.
Читать далее...
У статті я б хотів дати роз'яснення щодо того, який вплив має кредитна історія на ваш потенціал стати власником власного житла. За даними агентств по нерухомості, приблизно 25 відсотків населення мають проблеми із кредитною історією, які не дозволяють їм стати власниками житла. Особливо це стосується молодих людей, які тільки закінчили інститути. З іншої сторони для того, щоб стати власником, вам не потрібно мати кредитну історію, вам потрібно мати ГАРНУ кредитну історію. Ніколи не пізно почати будувати кредитну історію або ж виправити вже існуючу.
Читать далее...