Інша частина наших людей, більшість з них жінки, зайняли іншу нішу на ринку нерухомості - вони стали агентами в справах продажу нерухомості й агентами по видачі кредитів на нерухомість. На ці робочі місця хоча й не було ажіотажного попиту, але створювалося враження, що половина прекрасної частини людства вже там. Це можна підтвердити прикладом Москви. На даний час там видано 500 тис. ліцензій для агентів у справах продажу нерухомості. Що становить 1 ліцензію на 20 дорослих жителів. Завдяки специфіці своєї роботи, вони були основними учасниками мильного пухирця ринку нерухомості, переконуючи всіх у необхідності покупки житла й обіцяючи їм дуже зручні умови фінансування. Читать далее...
Фахівці з нерухомості відзначає, що до зими 2012 г. ціни на житло економа-класу впадуть до 35 відсотка, а на бізнес-клас - на 15 відсотка. Причому таке падіння буде відбуватися поступово, виходить, зараз ми відчуємо зниження цін ще на 3 відсотки. Восени ринок трошки оживиться, але це може бути не надовго й "зворотної дороги не буде". Столиця «переломила» комерційну оренду в малих і середніх представників бізнесу такі скажені гроші, що фірми почали переміщати свої офіси в обласні міста. Це послужило причиною попиту на житло бізнес класу в областях. Взагалі те вже понад рік ціни на квартири не зростали. Інакше кажучи, у порівнянні з маслом, яйцями й цукром, ціни на квартири знизилися. Дотепер було навпаки. Що далі? Читать далее...
Нормальне прагнення всіх жителів мегаполіса - жити за містом, уже давно оцінили в європейських країнах і США. Якщо торік про будівництво коттеджных селищ говорили, як про дуже віддалену перспективу, то сьогодні є реальні проекти. Аналитики ринку нерухомості відзначають збільшення кількості заміських коттеджных городків. Цей ринок переживає дійсний бум: заміське житло сприймається вже не тільки як тимчасова резиденція, але і як постійне місце проживання. Втім, очікувати зниження цін поки не доводиться, що можна пояснити значним перевищенням попиту над пропозиціями. У міру наповнення ринку, особливо до 2012 року, можна чекати посилення конкуренції з наступним зниженням цін. Читать далее...
Дохід від оренди не такий просте питання, як видається. Деякі будинки мають низьку орендну плату, деякі - високу, тому будьте уверенны в тім, що вивчили ринок цін на оренду, коли шукаєте нерухомість. Коли ми купуємо будинок, ми порівнюємо ставки орендної плати й переконуємося, що наша орендна плата була завищена, тому, замість припущення, що ми будемо одержувати й надалі $3,600 доходи з оренди, ми повинні буди реалістами й розраховувати на $3,200. Читать далее...
Багато українців, що домоглися високого соціального статусу й відповідного матеріального становища, всі частіше приходять до розуміння цінності стародавніх мов і до бажання створити свою колекцію, якові можна буде передати дітям і онукам, запозбавивши про собі вдячну пам'ять. Це мудро й правильно, більше того, це модно й, що немаловажно, надзвичайно вигідно.Колекцію антикваріату можна розглядати як удалу інвестицію. Дійсного антикваріату мало, і динаміка росту цін на нього неймовірно висока: вона може досягати 30, 50 і навіть 100% у рік. Так що гарна картина, наприклад, може бути не тільки прикрасою будинку й предметам гордості власника, алі й статі вигідним приміщенням коштів. Цим фактором також пояснюється зростаючий попит на предмети старовини. Читать далее...
Бажаючі вкласти гроші у нерухомість і землю повинні бути готові до того, що завтра ціни знизяться, а разом із цим умруть і надії на прибуток. Попит на первинне житло впав удвічі. У результаті ринок перенасичений, серед продавців загострюється конкуренція. Ті з них, хто не збирається знижувати ціни, а має намір поборотися із клієнтами, тільки втратять. Покупці підуть до продавців, готовим зняти 10-20%. Експерти взагалі прогнозують цієї осені різкий обвал цін на нерухомість. Передбачається, що пік падіння припаде на жовтень. У регіонах квартири будуть дешевшати більш помірковано й у середньому ціни на житлову нерухомість упадуть на 20%. Читать далее...
Якщо ви вирішили купити таку систему, те спочатку потрібно всі добре обміркувати. Насамперед, потрібно задати собі питання: що повинна вміти моя система? Якщо говорити про систему інтелектуального будинку з «усе включено», то вона виглядає приблизно наступним чином. Контроль проникнення. У кімнатах з вікнами встановлюються датчики руху. На вхідних дверях установлюються датчики відкриття двері. Виходячи із квартири, хазяїн установлює режим охорони. У випадку несанкціонованого проникнення відбувається оповіщення хазяїна і його довірених осіб по SMS. Читать далее...