У минулому році ринок нерухомості переживав небувалий бум. Підвищення вартості квадратного метра на житлову нерухомість у великих містах, і особливо в Москві, обганяв всі припустимі прогнози. І на сьогоднішній день єдиної думки про те, чого ж чекати надалі - чи знизяться темпи підвищення вартості квадратного метра на житлову нерухомість, остовплять або обрушаться - немає. Чи необхідно в таких умовах здійснювати якусь передпродажну підготовку об'єктів нерухомості або це не має значення? У цьому випадку відповідь може бути тільки один - відремонтована квартира при будь-якому рівні вартості на квадратний метр буде коштувати набагато дорожче, ніж квартира, що перебуває не в найкращому стані. При цьому різниця у вартості буде значно перевищувати вартість виконаного ремонту. Крім того й продати таку квартиру буде набагато простіше й набагато швидше. Однак що ж робити, якщо час сильно підтискає, а ремонт, як відомо - це справа тривале й надзвичайно заморочливе? Адже необхідно відшукати професійних майстрів, придбати й доставити всі необхідні для проведення ремонту матеріали. І зовсім не факт, що ремонтні роботи не затягнуться на невизначений проміжок часу. Рішенням цієї досить важливої проблеми може стати обіг у спеціалізовану ремонтно-будівельну фірму, що має гарну, устояну репутацію, і надає повний комплекс будівельних і ремонтних послуг.
Читати далі...
На сьогоднішній день існує кілька способів устрою ландшафтних газонів: засіяти газон насіннями, використати рулонний газон або інші покриття. На перший погляд, нескладний процес створення гарного газону вимагає спеціальних знань про ґрунт, види й біологічні особливості газонних трав. Ландшафтний дизайнер допоможе вам з облаштованістю газону. Сіяний газон. Створити хорошый ландшафтний газон - це ціле мистецтво. Наприклад, глибину сіяного газону треба закладати в 30 див, тому що через 2-3 роки після посіву корінь трави досягають довжини 30 див, і якщо на цій глибині корінь не знайде собі родючого середовища, трава почне жовтіти. Не можна допускати посіву газонів на ґрунті товщиною 5-10 див - реконструкція такого газону вам обійдеться у два рази дорожче. Крім того, при поливі варто пам'ятати, що кількість води, необхідної для одержання відповідної вологості, залежить від щільності ґрунту й пори року. Кількість води коливається від 1 до 10 літрів на м2. Тому дуже важливо зробити систему автоматичного поливу, тому що подальша якість газону на 90 % залежить від рясності й своєчасності поливу. До речі, середній час від початку обробки ділянки до повноцінного всхода насінь сіяного газону місяц-два. Рулонний газон. У світовій практиці найсучаснішим способом створення якісного ландшафтного газону вважається використання готового газону, що поставляється споживачеві у вигляді рулону.
Читати далі...
До чого може привести неякісний монтаж вікон із ПВХ? У загальному-те, це очевидно - до того, що вікно буде "свистіти" і перестане виконувати свої функції. З'явиться конденсат, паморозь, тобто все те, від чого Ви мріяли позбутися, полюс неефективна звукоізоляція, поява грибка в стіні, де зроблені поганий, мокнучий шов і т.п. Найпоширеніша помилка при монтажі вікна - це неправильний вимір, що не враховував зазор на теплове розширення, а також установка вікна на неправильній глибині - занадто великої або занадто малої. Далі йде неправильне закладення монтажного шва, відсутність анкерних болтів (коли вікно "висить" тільки на монтажній піні), їхня перетягнутість, що викликає хвилеподібний вид профілю й склопакета в ньому, порушення вертикальності вікна. Нарешті, можна забути видалити захисну плівку із профілю вікна вчасно, що може стати неможливим згодом. Один з можливих порятунків для дилетанта - звернення до фірми по монтажі вікон, що надає гарантію не нижче 10 років. Це важливий строк, оскільки виробник, особливо гарний (а це іспанські й німецькі фірми), ставить гарантію до 40 років. Вимагайте монтажу "за Дст", що коштує трохи дорожче, але зате може позбавити Вас від серйозних проблем надалі. Учите, що "за замовчуванням" установники звичайно пропонують просто запінити вікно й всі, замість того, щоб робити ще одну прокладку - спеціальним герметиком, різницю в коефіцієнтах теплового розширення.
Читати далі...