Думка написати цю публікацію з'явилася в мене внаслідок приватного досвіду по покупки житлоплощі, методом обміну в Москві. Одну квартиру я реалізувала за допомогою риэлтора, купувала вже самостійно. Багато друзів і знайомі не радили й навіть застерігали, начебто риэлтор або брокер - це гарантія безпеки. По-моєму думці, чим менше ліцензій, тим краще для всіх. Ліцензування потрібно тільки в сфері монополій. Мені доводилося зіштовхуватися з риэлтерскими фірмами, що не виконували зобов'язань, і із приватниками, буквально рили землю, щоб виконати умови договору. Читать далее...
Найбільш стерпним способом купівлі житло вважається іпотечне кредитування. Але в нас не існує ніякого законодавчого регулювання іпотеки. Тому фінансові структури розробляють власні схеми кредитування населення. Зрозуміло, зручні для самої структури, а не для нас. Сьогодні можна назвати три способи покупки квартири в кредит. Читать далее...
Конференція по нерухомості цього року мала довгу назву: нерухомість у країні 2008 - 2012. Від ідеї до реалізації. І дійсно, кожне питання, „тянул" на серйозне обговорення, а деякі, і на дисертації. На конференції обговорили проблеми розвитку ринку в цілому, а також ряд тим, які мають значення для підвищення ефективності компаній, задіяних на ринку нерухомості. Серед тем були, щоправда, і ті, які викликали в мене підозра. Наприклад: „регулирование ринку", „ регулювання земельних відносин", „госконтроль забудови". Читать далее...
Це спосіб застосовується рейдерами при захопленні соціального житла, які формально числять у резерві міста. Час, для проживання власників квартирі, просто завмерло. Уявимо собі родину, що проживає у квартирі батьків, і вони довідаються, що їх збираються виселяти. Причина - рішення суду про незаконний ордер на соціальне житло. Нібито право на квартиру мали треті особи, які й були «обділені». Читать далее...
В 80 - х роках минулого століття батьки мого друга купили дачу Власним заміським будинком тоді могли похвастати надзвичайно мало людей. Не забуваю, яке враження справили на мене ліс і ріка. Дача виглядала в ті часи повноцінним палацом. Кілька фінських будинків у селищі, викликали заздрість у навколишніх, адже кожне «маєток» мало аж десять соток. Пам'ятаю, який скандал спалахнув за зайві квадратні метри, які хотів добудувати сусід, адже тоді не можна було зрубати жодного деревця, що б не потрапити під суд. Читать далее...
Насамперед, перш ніж зачати розглядати варіанти, визначитеся - чого ви, властиво, хочете. Основна вимога до дач, щоб було зручно добиратися на роботу й назад. При цьому вітається. Також орендарі віддають перевагу чистому району без заводів. Щоб була поруч ріка або водоймище, або ліс для прогулянок. Щоб у будиночку були чисті кімнати, світло, газ і вода. Ділянка біля будиночка від 6 соток, газон або місце для ігор маляти. Всі свої вимоги запишіть і заглядайте в список, перш ніж їхати на огляд, безсумнівно, хазяїн може уточнювати побажання, але все повинне бути визначене відразу. Звичайно, серед вимог орендодавця - поливати квіти, не ламати кущі. Читать далее...
Якщо при слові «дача» у вас починає частіше битися серце, а побачивши вирощеного врожаю, у вас з'являються заздрість, тоді ця стаття написана для вас. А так само для тих, хто вирішив стати власником заміської нерухомості. Бажано, щоб ваша майбутня фазенда розміщалася неподалік. Обирайте серед основних дачних масивів, розташованих навколо міста. Наступним кроком до поставленої мети повинне бути визначення, для чого купуєте дачу. Адже якщо ви займаєтеся садівництвом-городництвом, то увага потрібно звернути на якість землі. Якщо ж ви збираєтеся на дачі відпочивати, бажано, щоб неподалік розміщалися ліс, ріка або ставок. Читать далее...