Тисячі українців продовжують попадатися на вудку обіцянок казкового багатства «тут і зараз», незважаючи на досвід початку 1990-х, коли багато хто ризикнули вкласти гроші під 100 - 400% річних і більше не побачили своїх кревних. Сьогодні, через майже 15 років після показового обдурювання народу «МММ», люди дотепер не навчилися... Ні, не вважати гроші й не заробляти. Саме цій більшості українців довелося навчитися. Ні, вони не навчилися фінансовій грамоті. А це, у свою чергу, не дозволяє їм переконати в райдужності чарівних обіцянок у результаті простих підрахунків. У відмінностях акцій, облігацій і депозитів, їхньої прибутковості й ступенях ризику більшість із «нефінансистів» без професійної консультації розібратися не зможуть. Читати далі...
Придбання квартири для більшості людей - це сама значна угода в їхньому житті. Як придбати квартиру не жалуючи потім про вкладені фінанси? У першу чергу необхідно визначиться, чи будете Ви відшукувати квартиру самостійно або направитеся до риэлтору. Якщо у Вас вистачає часу для самостійного пошуку, Ви можете відшукати гарну пропозицію на сайтах, у газетах, що містить оголошення про реалізацію нерухомості. Проте, якщо Ви відшукали варту пропозицію, щоб оформити документи, потрібно залучити професіонала. Відповідно до статистики, біля дев'яноста відсотків невдач доводиться на угоди, які відбуваються покупцями й продавцями без посередників. У середньому агентства нерухомості беруть за угоду десять відсотків вартості об'єкта нерухомості, якщо Ви хочете придбати квартиру або продати. Це й не мала сума, однак, з іншої сторони ризик обмануться при укладанні договору істотно зменшується. Риэлтор порекомендує Вам, як найбільше вірно провести угоду. Конкретна величина винагороди залежить від обов'язків риэлтора й тих гарантій, які він надає клієнтові. Величина винагороди риэлтора вказується в конкретній сумі або у відсотках від вартості угоди. У договорі з агентством нерухомості необхідно передбачити ситуацію, коли риэлтор не зміг відшукати Вам підходяща пропозиція. Необхідно ясно вказати, що ви будете зобов'язані агентству в цій ситуації. Заявку на відшукування квартири становіть гранично повно, аж до шумів з вулиці й виду з вікна. Читати далі...
У минулому році ринок нерухомості переживав небувалий бум. Підвищення вартості квадратного метра на житлову нерухомість у великих містах, і особливо в Москві, обганяв всі припустимі прогнози. І на сьогоднішній день єдиної думки про те, чого ж чекати надалі - чи знизяться темпи підвищення вартості квадратного метра на житлову нерухомість, остовплять або обрушаться - немає. Чи необхідно в таких умовах здійснювати якусь передпродажну підготовку об'єктів нерухомості або це не має значення? У цьому випадку відповідь може бути тільки один - відремонтована квартира при будь-якому рівні вартості на квадратний метр буде коштувати набагато дорожче, ніж квартира, що перебуває не в найкращому стані. При цьому різниця у вартості буде значно перевищувати вартість виконаного ремонту. Крім того й продати таку квартиру буде набагато простіше й набагато швидше. Однак що ж робити, якщо час сильно підтискає, а ремонт, як відомо - це справа тривале й надзвичайно заморочливе? Адже необхідно відшукати професійних майстрів, придбати й доставити всі необхідні для проведення ремонту матеріали. І зовсім не факт, що ремонтні роботи не затягнуться на невизначений проміжок часу. Рішенням цієї досить важливої проблеми може стати обіг у спеціалізовану ремонтно-будівельну фірму, що має гарну, устояну репутацію, і надає повний комплекс будівельних і ремонтних послуг. Читати далі...
