Не раз і не два доводиться чути від людей, що пережили такий "кошмар", як ремонт, скарги на те, що спочатку плановані витрати зростають багаторазово. Дійсно, таке трапляється досить часто. Чому, і як цього уникнути, давайте розберемося.
Відразу відкинемо й не будемо обговорювати дві причини. Перша - це несумлінність будівельників, коли в погоні за об'єктом замовникові називається свідомо занижена сума, а потім, коли замовник "на гачку", спливає інша сума. Друга причина - це коли замовник, незважаючи ні на які реальні розрахунки й ради фахівців, настроєний на якусь певну суму й має намір її дотримуватися. Але життя вносить свої гіркі корективи. Читать далее...
Звичайно, якість робіт кожного конкретного працівника, у першу чергу, залежить від самого робітника, а потім уже від того, чи працює він сам або в будівельній фірмі.
Як людини навчили, як він звик працювати, так він і буде працювати. І, як ні парадоксально це звучить, оплата робіт, звичайно, впливає на якість робіт, але не в такому ступені, як прийнято вважати. Можу з повною відповідальністю заявити, що людини, що звик працювати неакуратно, за принципом «тяп-ляп, і так зійде, третій сорт - не шлюб» і т.д. можна озолотити, заплатити мільйон, але він фізично не зможе зробити нормальну роботу. У крайньому випадку, він зробить її швидше, але не якісніше. Образно говорячи, якщо людина все життя будував сараї, те, якщо доручиш йому будувати палац, він побудує великий сарай. Для переходу на новий рівень потрібно «перевернути» мозки й відмовитися від більшої частини свого виробничого досвіду, а це дуже складно, особливо в середньому й старшому віці (хоча, на щастя, бувають і виключення). Читать далее...
Мені здається, навіть самі запеклі жінконенависники (до речі, такі чоловіки, що не цінують жіночу красу, дійсно існують) не будуть заперечувати, що споконвічне жіноче бажання облаштувати й прикрасити своє житло завжди й скрізь було потужним стимулом прогресу. Починаючи з епохи кам'яного й до нинішніх, далеко не найкращих часів, жінка зробить усе від її залежне, щоб створити у своєму будинку або квартирі обстановку затишку й домашньої атмосфери. І для цього піде на багато чого. Насамперед, всіма правдами й неправдами змусити піднятися з дивана й відірватися від телевізора чоловіка й під її чуйним керівництвом зрештою зайнятися ремонтом. Читать далее...
Скрізь і завжди, у будь-якій політичній обстановці, при всіх колізіях сучасного життя незмінним залишається бажання людини мати свій власний кут, свою пристань для відпочинку. У кожного вона, щоправда, своя, залежно від можливостей: від багатоповерхового особняка до однокімнатної квартири. Але, поза залежністю від розмірів, у більшості випадків у потенційних замовників бажання одне: якнайшвидше, з мінімальними можливими витратами коштів і нервів, із пристойною якістю облаштувати своє житло. Але саме головне, як ми розуміємо, дами та добродії, - це люди, горезвісний людський фактор. Тому що в будівництві, як, втім, і в будь-якій справі, дуже важливо знайти фахівців, людей, на яких можна покластися. От про це ми й поговоримо. Читать далее...
Не секрет, що кожному з нас за свої "кровно зароблені" хочеться придбати якнайбільше. Не є винятком і будівельними послугами. Слів ні, при виборі підрядників ціна відіграє основну роль (і це правильно). Але при цьому не можна випустити з уваги й інші критерії оцінки будівельних робіт. Читать далее...
Середня ціна за квартиру в Баку склала $115,6 тис., повідомляє ABC.az з посиланням на дані азербайджанського Союзу учасників ринку нерухомості
Найбільший ціновий ріст спостерігався в Сураханском районі (9,2%), а найбільш значне зниження - у Гарадахском районі (11,8%). Кількість угод збільшилося за зазначений період на 0,7%.
Ріст цін на житло, зокрема в Москві, серйозно випереджає ріст заробітної плати. Із січня 2008 року вартість квадратного метра в столиці збільшилася в середньому на 15-20 відсотків (див. графік), і це не межа. Експерти запевняють, що житло буде дорожчати й далі, пояснюючи це інфляцією, ослабленням долара, нестабільністю фондового ринку, що привела до того, що многим сьогодні нерухомість бачиться найбільш привабливим інструментом для інвестицій. Тому сподіватися, що ціни на житло закріпляться на досягнутих позиціях, не доводиться. У такій ситуації нагромадити гроші на квартиру практично неможливо. Вихід по суті один - іпотечний кредит.
Ви вважаєте іпотеку дорогим задоволенням? Давайте порахуємо. За прогнозами Мінфіну Росії, інфляція цього року складе 10,5 відсотка. Згодний із прогнозом Мінфіну й Банк Росії. Однак деякі експерти не виключають того, що інфляція досягне 14 відсотків. Ріст цін на нерухомість за останні два роки перевищив 50 відсотків. Тим часом середній відсоток по іпотечному кредиті в даний момент - 12 відсотків річних у рублях. Це практично дорівнює інфляції. А якщо враховувати темпи росту вартості житла, виходить, що вкладення в нерухомість, навіть із залученням кредитних грошей, вигідно. Читать далее...