Наші громадяни можуть купити нерухомість за межами своєї країни, причому за ціною скромної однушки в спальному районі столиці. Є й більше доступні по розмірі вкладень об'єкти. Торба в 100 000 євро цілком дозволяє виходити на закордонний ринок. Не кожний об'єкт забезпечить дохід від здачі в оренду. Алі може статі базою для економічного відпочинку всієї родини або послужити спрощенню в'їзду в обрану країну. Нерухомість за кордоном розглядається також як інструмент приросту капіталу. Навіть у ціновому інтервалі від 50 000 -70 000 тис. євро пропозицій за рубежем досить. Алі смороду мало кого можуть зацікавити. Найчастіше це невеликі квартири в блокових будинках «соціалістичного» періоду будівлі в городках колишніх промислових районів Чехії або земельних ділянок у Болгарії.
Читать далее...
Як це не дивно звучить, але на сьогодні немає закону, який би регулював риелторськую діяльність, що, втім, успішно існує й без нього. Якщо ви вирішили продати квартиру, скориставшись послугами агентства, ви повідомляєте інформацію про неї. Представник агентства оглядає об'єкт і здійснює його оцінку. Переважно продавці завищують ціну на 15-20%. Якщо продаж термінова, консультант радить знизити ціну до ринкової вартості. Якщо продавець і покупець знайшли один одного, спочатку оформляється договір про задаток. Задаток представляє в середньому 200-500 доларів. Якщо покупець раптом відмовиться купувати дану квартиру - задаток він втрачає. Якщо передумає продавець - він зобов'язаний повернути подвійний розмір задатку.
Читать далее...
Нинішній ринок будівельних матеріалів, треба визнати, неабияк розпестив нашого споживача. Одна компанія пропонує йому вибудувати будинок з пінобетону, інша - з каліброваного або бруса, треті підрядники грозять за тижден-півтори звести повноцінну каркасну будівлю. Стара добра технологія цегельного домобудівництва могла б потонути в такім бурхливому морі різноманітних пропозицій, однак здоров'їв глузд і інерція поки цьому заважають. Так, інертний вітчизняний споживач будівельних послуг, нерідко він з побоюванням ставитися до багатьом нововведенням у настільки консервативній справі, як будівництво індивідуальних житлових будинків. Не ті щоб не було довіри до нових технологій - просто наші люди звикли довіряти тому, що можна поторкати.
Читать далее...
Ціни на знімне житло ростуть набагато швидше зарплат Квартир, пропонованих в оренду, більше не стає; число фірм, які професійно займаються цим бізнесом, також не збільшується. Багатьох потенційних рантье зупиняє сильно, що подорожчав ремонт. За дві з невеликим долі ціна знімного житла подвоїлася. На качану літа 2006-го в можна було орендувати «одиничку» за 90 $ на місяць. Восени того ж долі ціни піднялися до 140 $ , через рік - у вересні 2007-го - досягли 250$ , зараз дешевше 400 $ окреме житло вже не знайдеш.
Читать далее...
Починаючи будівництво, власникові котеджу варто прорахувати витрати, пов'язані з опаленням. У приміській зоні найчастіше будували котеджі зі стінами товщиною не більше чим дві цегли, що змушувало власників витрачати на опалення істотні кошти. Устрій теплозахисту дозволяє заощаджувати до 50 відсотків тепла або ж власникові прийде гріти не тільки свій будинок, але й вулицю. Покрівля й вікна називаються зовнішніми конструкціями й при утворенні різниці температур, у матеріалі виникає тепловий потік, спрямований на зменшення температури. Якщо стіна складається з декількох шарів, то її термічний опір буде залежати від теплопровідності кожного шару.
Читать далее...
Незважаючи на статок банків, що пропонують іпотечні кредити, самі програми мало чим відрізняються друг від друга. Це з'ясовно: адже при розробці кредитної програми будь-який банк ураховує реалії світового фінансового ринку, вимоги ЦБ, досвід конкурентів. Більшість банків пропонують іпотечні позики у двох валютах - доларах і рублях. Досить поширені (алі менше) кредити в євро. Зустрічаються також нечисленні пропозиції позичити швейцарські франки і японські йены. Як вибрати валюту і які складності можуть при цьому виникнути?
Читать далее...
Тактика риэлторов буяє вивертами, на які попадаються навіть кмітливі люди. Мова йтиме про механізми введення в оману й, як підсумок, придбання винагороди, що перевищує ціну послуг. При чому так, що Ви не догадаєтеся, що Вас обдурили. При оренді житла начебто й обдурити немає можливості, але верткі агенти й отут знайшли вихід, Вам підбирають варіант, одержуючи половину ціни оренди, а підступ - завищена ціна. Агент домовляється з хазяїном, що він віддасть її не за триста, як той бажав, а, за чотириста доларів і власник поділити різницю. Тому, поцікавтеся цінами в місті.
Читать далее...