Люди, що проживають у цій країні нарікають її «the lucky country», що в означає «щаслива країна». Житло в Австралії досить велико, і на реалізацію пропонується нерухомість - від розкішних квартир до скромних апартаментів. Середня вартість будинку площею 180 кв. м. у доходить до 300 тисяч у пригородах міст Мельбурн і Брисбен. На ціну нерухомості виявляють вплив географія й далекості від моря. Наприклад, лідером продажів стала не столиця країни, як би можна було подумати а саме Квинсленд. Кожної має право купувати нерухомість і можна придбати земельну ділянку, так само можна придбати нерухомість під знос. Угода зобов'язана бути дозволена наглядацькою радою FIRB. Для одержання санкції треба подати заява й покупка вторинної нерухомості можлива при наявності тимчасової візи не менш, ніж на рік. Здача нерухомості в оренду заборонена, тому вартості на вторинну нерухомість нижче новобудов у два рази.
Читать далее...
Проблема опалення заміського будинку - це одночасно проблема зручності експлуатації, а також екологічної безпеки опалювальної системи. І щодо цього, звичайно, поза конкуренцією електричні системи опалення. Варіантів електричних опалювальних приладів і систем опалення, треба сказати, чимало. Вони різняться як по ступені складності, так і за вартістю (у тому числі й за вартістю експлуатації). Що й визначає популярність того або іншого варіанта системи. Найпоширеніша система опалення - на основі електричного котла. У цьому випадку використовується рідкий теплоносій, що нагрівається Тенами й надходить по трубах до опалювальних приладів (як правило, радіаторам або конвекторам). Електричні казани можуть бути однофазними, розрахованими на напругу 220 У, і трифазними, на 380 У. Теплообмінник такого казана складається з бака з укріпленими в ньому електронагрівниками (Тенами). Крім того, казан комплектується блоком керування. У деяких моделях є циркуляційний насос, розширювальний бак і запобіжний клапан-фільтр.
Читать далее...
Пекти, як відомо, поняття ємне. Фахівці цієї самобутньої будівельної області розрізняють безліч конструкцій, призначених для певних, при цьому найчастіше зовсім різних цілей. Поряд із традиційним розподілом на ті ж опалювальні, лазневі печі й каміни в кожному із сегментів вони здатні перелічити значний ряд моделей, що принципово відрізняються друг від друга. Звичайно, на обивательському рівні все виглядає куди як простіше. Більшість із нас навряд чи уявляють собі розходження в опалювально-варильній печі, допустимо, конструкції В. А. Потапова або И. Ф. Волкова. І визначення «плита на шанцах з духовкою» для багатьох буде не більш ніж порожній звук. Проте, напевно, навіть самі неосвічені в грубних питаннях напевно уявляють собі, як виглядає класична російська пекти. Або та ж горезвісна «голландка». У всякому разі, першу ми цілком здатні намалювати у своїй уяві, завдяки знайомству з російськими народними казками. Так що поверхневе знайомство можна вважати цілком видбулись. Але як, коли й навіщо із часом мінявся їхній внутрішній пристрій, зовнішній вигляд і найчастіше, що вже приховувати, функціональне призначення?
Читать далее...
Вибір газового котельного встаткування - процес непростої. Треба знайти надійну компанію, ознайомитися з нормативами, зі спектром речень ринку, після чого грамотно поставити завдання фахівцям. Проект котельні розробляють завчасно, і закуплене встаткування повинне повністю йому відповідати. Для початку варто усвідомити всю відповідальність, пов'язану з установкою в будинку газового встаткування. Так, ми звикли до конфорок на кухні, вони для нас - невід'ємна частина побуту, однак однаково не варто забувати, що газове встаткування ставиться до технічних засобів підвищеної небезпеки. І якщо, допустимо, ви ще можете запросити непрофесійних монтажників вікон або мебельників (великої шкоди від цього не буде), те дилетантський підхід до поставки й монтажу опалювальних систем, що працюють на газі, чреватий теперішньою катастрофою. Уникнути великих і дрібних неприємностей на цьому фронті проте можна. Для цього треба бути всього лише не ледач і цікавим, а також не бігти поперед паровоза.
Читать далее...
Одна з особливостей ринку опалювального встаткування - неймовірний достаток речень. У підсумку споживач нерідко плутається, не може визначитися й робить не той вибір. Звичайно, переробити систему опалення можна, аби тільки засобу на це були. Але навіщо витрачати зайве, якщо попередньо озброївшись інформацією, ви напевно не допустите фатальних помилок? Всім відомо, що кожний кулик хвалить своє болото. Точно так само всякий виробник і його дилер розхвалюють власне встаткування. Так ще так уміло розхвалюють, що майбутні домовласники здобувають його, не особливо вникаючи у власні потреби й умови проживання. Саме цікаве, що в більшості випадків вас не обманюють: якісного опалювального встаткування на ринку дуже багато. Однак будь-яка система опалення повинна бути не абстрактно якісної, а цілком конкретно, тобто ідеально підходити не якомусь середньостатистичному, а саме вашому будинку.
Читать далее...
У наш час, коли все навчилися вважати гроші на експлуатаційні витрати, переваги газового опалення стали більш ніж очевидні. Погано те, що газ навіть у нашої, дуже багатої природними ресурсами, країні є не скрізь. Кудись він прийде ще не швидко, а подекуди, можливо, взагалі ніколи не побачать газову магістраль. Тим часом навіть така сумна перспектива не повинна змушувати домовласників опускати руки. Вихід з положення завжди є, і такий вихід - установка газгольдера. Одним махом покрити всю країну мережею газових труб не може навіть могутня корпорація. Можуть пройти роки, поки до інших куточків дотягнеться магістраль із блакитним паливом. Причому спостерігається закономірність: чим більше безлюдної й віддаленої від центрів цивілізації є та або інша місцевість, тим довше туди тягнуть газові трубопроводи. А аматорів заміського життя, треба сказати, тягне саме в такі місця, де людських юрб і цивілізації поменше. Крім того, нерідко подібні куточки є природними заповідниками, і проводити там масштабні земельні роботи (без яких прокладка газопроводів, на жаль, неможлива) заборонено законом.
Читать далее...
Продовжуючи тему зовнішніх інженерних мереж, звернемося до такого важливого моменту, як безперебійне опалення заміського будинку. Тепло частіше дають внутрішні пристрої - печі або казани, але бувають випадки, коли котельня розташована в окремій будові або є загальною для конгломерату заміських будинків. А тоді неминуча прокладка зовнішніх теплових мереж. Треба сказати, що встаткування котельні усередині заміського будинку не настільки вуж бажано. Деякі плюси в такого розташування опалювального встаткування, звичайно, є, але є й істотні мінуси. Відомо, що казан навіть середньої потужності - це шумливий і вібруючий механізм, для якого в окремих випадках потрібно влаштовувати окремий фундамент. Знову ж, отут обов'язково потрібно робити димохід, що повинен проходити через приміщення різного призначення знизу доверху. Поруч зі спальнями прокладати димохід не можна, через вітальню або дитячу теж украй небажано, а виходить, проектувальники повинні отут виявити особливі зусилля й, як правило, піти на якийсь планувальний компроміс. Нарешті, не будемо забувати, що працюючий казан - це потужне полум'я, і навіть у випадку реалізації протипожежних заходів зберігається ризик виникнення серйозної пожежі в будинку.
Читать далее...