Не секрет, що незважаючи на усе ще діючий мораторій на продаж сельхозземли, нею успішно торгують. Умільці міняють цільове призначення й "відмивають" ділянку, перепродуючи його кілька разів. Але самостійно займатися зміною цільового призначення опитані експерти не рекомендують. Зміна цільового призначення - процедура досить витратна, може коштувати як $100, так і $1000 за сотку, так до того ж ще й ризикована. Адже за псування й забруднення земель можуть оштрафувати. Часто, щоб перемінити цільове призначення землі, її власники зрізують родючу верству, використають різні хімікати у величезних кількостях, щоб ділянка була визнана непридатним для вирощування сільськогосподарських культур. Цільове призначення такої землі змінити набагато простіше.
Читати далі...
Проектне завдання розробляється на основі складеного планового завдання. Воно повинне встановити технічну можливість і економічну доцільність пропонованого планового завдання будівництва в даному місці на підставі економічних, технічних і геологічних вишукувань і підрахунків за техніко-економічними показниками.
Проектне завдання повинне містити;
Виробничу програму підприємства з уточненою номенклатурою пропонованих до випуску виробів, включаючи напівфабрикати й запасні частини, із вказівкою їхнього типу, ваги, розміру, вартості й кількості; опису виробів з додатком загальних і детальних креслень і технічних описів;
Опис основних методів виробництва із вказівкою складу необхідних цехів
Орієнтовний підрахунок потреби виробництва в матеріалах, сировині, напівфабрикатах, робочій силі, паливі, електроенергії, воді, парі, газі, стисненому повітрі;
Підрахунок за техніко-економічними показниками необхідних для виробництва цехів, підсобних майстерень, складів і інших споруджень, їхнього встаткування, площ і загальної площі потребной території з урахуванням можливого розширення;
Орієнтовний зовнішньої й внутрішній вантажообіг заводу;
Читати далі...
До малих архітектурних форм ставиться велика кількість елементів благоустрою й устаткування вулиць, доріг, площ, бульварів, дворів, тобто всієї тієї проміжної зони, що перебуває між об'єктами "об'ємної" архітектури. Як правило, трактування цих елементів як малої архітектури досить широка: у їхню номенклатуру входять об'єкти, починаючи від питних фонтанчиков і ослонів і закінчуючи арками входів або павільйонами із закритими приміщеннями. Всі ці елементи, становлячи частину "проміжної зони" , служать строго утилітарним цілям і разом з тим є композиційними деталями середовища, що становить "сполучний елемент" у масштабному зіставленні людини й забудови.
Читати далі...