Поради виконроба будівництво будинку

Не секрет, що незважаючи на усе ще діючий мораторій на продаж сельхозземли, нею успішно торгують. Умільці міняють цільове призначення й "відмивають" ділянку, перепродуючи його кілька разів. Але самостійно займатися зміною цільового призначення опитані експерти не рекомендують. Зміна цільового призначення - процедура досить витратна, може коштувати як $100, так і $1000 за сотку, так до того ж ще й ризикована. Адже за псування й забруднення земель можуть оштрафувати. Часто, щоб перемінити цільове призначення землі, її власники зрізують родючу верству, використають різні хімікати у величезних кількостях, щоб ділянка була визнана непридатним для вирощування сільськогосподарських культур. Цільове призначення такої землі змінити набагато простіше.
Читати далі...

Елітне житло в наші дні - зовсім не те житло, що було елітним кілька років назад. Оскільки елітна нерухомість коштує дорожче звичайної, те й вимоги до неї пред'являються збільшені. Ексклюзивний ремонт, сучасні інженерні комунікації, використання в будівельно-оздоблювальних роботах якісних будівельних матеріалів - все це піддається увазі при підборі елітного житла. Найбільш дорогими районами вважаються центральні міські райони з найбільш развитой інфраструктурою. Має значення, куди виходять вікна купується квартиры, щоМ. Вартість відмінного житла може бути набагато менше, якщо із власного вікна щодня визирає стіна сусіднього будинку, а не тиха набережна, або зелений парк. Залежно від пейзажу за вікном, вартість на елітну квартиру істотно коливається. Елітне житло може перебувати й у новобудові, і в зовсім не елітному будинку, і там, де раніше перебували комунальні квартири, згодом розселені. Іноді спостерігаються й такі варіанти, коли риэлторами повністю розселяється під'їзд старого будинку й утвориться, так іменована, "елітна парадна", у якій квартири коштують значно дорожче.
Читати далі...

Чи є в іпотечному кредитуванні таємниці? Чи може іпотечний кредит для позичальника бути вигідніше, ніж заявляють банківські організації в рекламі? Самоочевидно, на ринку іпотечного кредитування є в наявності свої секрети. Непосвяченій людині здається, що всі банківські організації однакові, іпотечні програми различествуют тільки процентними ставками, які залежать від строку кредитного договору. Це, звичайно, так, але й не зовсім так. Позичальникові за іпотечним договором, що направляється прямо в банківську організацію за кредитом, жоден банківський клерк не повідає про недоліки тієї або іншої іпотечної програми, а будуть показані як тільки переваги. І як же довідатися всю правду. І як підібрати з безлічі іпотечних програм дійсно саму оптимальну? Відповідь є! Необхідно скористатися оптовими знижками по іпотеці. Однак де їх взяти? У рішенні цього питання допоможе сертифікований брокер у сфері іпотеки. Брокерські знижки в банківських організаціях від 0,5% до 1,5% від річних ставок допоможуть вам зберегти кілька тисяч доларів! А комісія, сплачена брокерові, окупається вже за перший рік обслуговування кредитного договору, все інший час ви фактично будете діставати прибуток! Однак чи всі іпотечні брокери вигідні? Аж ніяк не всі! Насамперед, іпотечний брокер зобов'язаний мати знижки й преференції в банківських організаціях, повинен бути членом однієї зі значних іпотечних організацій, мати всі необхідні дипломи й сертифікати. Серйозний досвідчений іпотечний брокер запропонує Вам відразу кілька варіантів вигідних кредитних договорів, не забуваючи повідати про додаткові видатки й комісії.
Читати далі...