Оренда за містом на літо
Насамперед, перш ніж зачати розглядати варіанти, визначитеся - чого ви, властиво, хочете. Основна вимога до дач, щоб було зручно добиратися на роботу й назад. При цьому вітається. Також орендарі віддають перевагу чистому району без заводів. Щоб була поруч ріка або водоймище, або ліс для прогулянок. Щоб у будиночку були чисті кімнати, світло, газ і вода. Ділянка біля будиночка від 6 соток, газон або місце для ігор маляти. Всі свої вимоги запишіть і заглядайте в список, перш ніж їхати на огляд, безсумнівно, хазяїн може уточнювати побажання, але все повинне бути визначене відразу. Звичайно, серед вимог орендодавця - поливати квіти, не ламати кущі.
Після визначення, варто приступитися до практики. Запитуйте знайомих і друзів. Можна шукати в Інтернеті, по оголошеннях. Правда, підсумок може розчарувати. Більшість варіантів виявляються тільки в посередників, які в очі не бачили об'єкти. Гірше інше: вартість або надзвичайно низька за фанерний будиночок без удобств. або «хмарні» - за вілли. Таке відчуття, що середнього класу не існує. Адже, більшість заявок на оренду дачі йде саме від «середняків». Вибираючи будинок, ви ж збираєтеся відпочивати, а не займатися ремонтом. Попросите хазяїна показати документ, на право власності. Перевірте справність електропроводки. З'ясуєте стан зливальної ями або каналізації. Інакше прийде вигрібати її. Гарний буде відпочинок. Поговорите із сусідами, вони можуть розповісти вам правду про екологію, транспортну розв'язку. Якщо будиночок вам придивився, демонструвати хазяям радість не коштує, має бути ще торг. Хоча вартість і зазначена, але, при торгах хазяї можуть поступитися 10 відсотків.
Укласти договір! У документі краще перерахувати кількість кімнат, зручності.
Указати всю суму й прописати окремо, яким образом виплата буде проводитися. Таким чином, можна буде уникнути несподіваного підйому плати. Всі передачі готівки треба підтверджувати - або писати розписки, або переказувати гроші через банк, і зберегти всі квитанції. Ознайомитися з документами, бували випадки, коли в оренду здавали чуже житло. Уважно гляньте, скільки власників додому. Якщо є співвласники, то потрібно згода останніх. Воно може бути виражене в нотаріальному дорученні. Проте, доручення, буває, підробляють. Найкраще якщо всі власники власноручно поставлять свої підписи. Просто є ризик, що співвласники, зажадають вашого виселення (схожі випадки відомі). Прописати треба й штрафи сторін. За несвоєчасну сплату й навпаки часті приїзди з боку хазяїна. Гарантією виступить акт прийому-передачі будинку. Бажано скласти інвентаризацію, аж до чашок, щоб уникнути докорів в "пропажі". До речі, при достроковому розриві договору від наймачів, вони втрачають заставу, якщо власник розірве договір, то Вам покладена компенсація в розмірі подвійної місячної плати.
Зняти дачу одночасно й просто, і складно. Як відзначають риелторы, оренда дач виростає щорічно на 15 відсотків. Виросли ціни на недорогі будинки, розцінки на елітні особняки залишилися стабільними. Але знайти дешевий будиночок можна. Ціни оренди коливаються від $500 і вище. Найбільш дорогі будинки, природно, справжні "вілли". Вони забезпечені водоймищами, садами, басейном, сауною, декількома санвузлами й власною котельнею. Ціна - від 18 тисяч доларів на місяць. Удома простіше, але теж зі зручностями й з відмінним навколишнім ландшафтом, можна зняти й за 3 тисячі. За $300-400 на місяць можна зняти будиночок без побутових зручностей і більшість подібних будиночків не ремонтувалися з радянських часів. Проте, заради оздоровлення дітей можна на якийсь час відмовитися від благ цивілізації. Більшість хазяїв дач, уважають за краще здавати свої будинки із травня по жовтень і ніяк не інакше. Але подібна оренда далеко не всім зручна, адже більшість розраховує на період із травня по вересень. Тому дачі знімають на дві родини: з родичами або із друзями. Адже дача навпіл, надзвичайно зручна справа.
Також ціна залежить від транспорту, і скажу, є варіанти, де хазяї здають - від $ 200, хоча й з гарними меблями й навколишнім ландшафтом. Тому що медпунктів, аптек і магазинів поруч немає. Так само може бути цікаво, що в заміських будинках із сауною й іншими «наворотами» комунальні платежі можуть бути вище, ніж у міських квартирах, і досягати сотень доларів на місяць. Якщо вам доведеться таке орендувати, уточните розміри, щоб потім вони вас не шокували. Щоб відпочинок не був затьмарений незручностями, погоджуйте: можливість появи на дачі свійських тварина; графік візитів хазяїна будинку; порядок збирання котеджу.
З обережністю слід знімати будинок, у якому немає меблів, але хазяїн бере зобов'язання її завезти. На практиці це може обернутися проблемами. Власника будинку можуть підставити постачальники меблів. У результаті можете відпочивати на статі. Але однаково не всі так похмуро, у кожному разі бажаю Вам приємного відпочинку!
Цікаво почитати:
- Дитяча кімната: як вибрати меблі
- Життя за містом
- Оренда за містом на літо
- Життя за містом
- Будівництво дерев’яного дачного будинку. Відео
Деякі цікаві матеріали по тематиці будівництво:
- Інтерєр квартири підвісні стелі
- ідеї для власного бізнесу
- ванна кімната дизайн
- Покрівля
- архітектура свого будинку
Оставить сообщение
Вы должны быть зарегистрированы что бы оставить сообщение.